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房价调查:楼市拐点真的到来了吗?
10年来,房地产历经几次调控,结果是越调越高,政府的信誉受到了极大的挑战。本轮限购措施初见成效,温家宝2011年10月29日主持召开国务院常务会议,要求“各地政府要切实负起责任,继续严格执行政策,进一步巩固调控成果。增加普通商品住房用地,促进房价合理调整。加快推进保障性住房建设,加强工程质量监管,抓紧建立健全分配和管理制度,尽快形成有效供应,让人民群众看到政策的成效”。您对本轮调控怎么看?您对未来的房价走势怎么看?
  1、您家庭所在的城市?
一线大都市(京津沪渝橞深等) 二线城市(省会及经济发达城市) 三线中小城市 集镇农村
 
  2、您家庭目前拥有几套住房?
0套 1套 2套 3套 4套 5套 6-10套 10套以上
 
  3、您家庭拥有的住房中,有几套目前是处于空置状态?
0套 1套 2套 3套 4套 5套 6-10套 10套以上
 
  4、您认为目前的房价高吗?
高的离谱,难以承受 有点高,但基本合理 一点也不高,还要再涨
 
  5、以当地目前的房价,用您的家庭收入多少年可以买一套房?(国际惯例为3-6年)
1-3年 3-6年 6-10年 10-20年 20年以上 不知道
 
  6、如果您在当地投资房子出租,大概多少年租金可以收回投资?(国际惯例15-25年)
10年以内 10-20年 20-30年 30-40年 40年以上 不知道
 
  7、您认为导致了房价不断上涨的主要原因是?
城镇化的快速发展,土地供应不足,供不应求
老百姓收入水平提高,购买力增强
地方政府对土地财政的依赖,希望维持高房价,假调控
无良开发商、贪腐官员,权钱交易,唯利是图
炒房团恶炒,住房成为了投机品、投资品,居住功能被弱化
拥有大量房产权贵掌握话语权,无房百姓没有话语权
住房保障体系不完善,存在建设力度小、分配不公等弊病
通货膨胀日益严重,百姓缺乏投资保值渠道
中国人几千年的“居有其所”的住房观念
其它原因
 
  8、您认为本轮调控会重蹈前几轮“空调”的覆辙吗?
不会 不好说
 
  9、您认为未来三年内房价会下跌吗?
不会,还要涨
小幅下跌,跌幅在10%以内
跌幅在10%--30%
大幅下跌30%--50%
不好说
 
  10、关于房价问题您最想说的一句话是?
 
  
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